Распродажа!

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

150 

Официальная выписка из ЕГРН, поступает с портала Росреестра удостоверенная электронной цифровой подписью (ЭЦП).

85% заказов исполняется в течение суток, 7% приходят в первые три часа после заказа, регламентированный срок изготовления до 3-х дней.

Готовая выписка приходит в виде архива в формате .zip. при его распаковке внутри два файла: архив выписки в .xml и электронно-цифровая подпись архива Росреестра, для подтверждения подлинности документа. Для своих клиентов мы конвертируем выписку в формат .PDF
Для заказа выписки укажите кадастровый номер недвижимости.

Категория:

В образце представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) на земельный участок. В выписке из ЕГРН на квартиру или другой объект листов (сведений) как правило 2-3, пояснения для выписки на квартиру будут такими же.

 

0/5 (0 Reviews)

Скачать образец

Посмотреть или скачать в формате .PDF

0/5 (0 Reviews)

Ссодержит сведения

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН на земельный участок:

Лист 1.

  • Содержит наименование документа
  • Уникальный номер выписки из ЕГРН(запроса)
  • Кадастровый номер объекта
  • Дату присвоения кадастрового номера(образования участка путем раздела)
  • Адрес местонахождения без уточнения улицы и дома(так как не пройдена процедура присвоения адреса)
  • Площадь участка в квадратных метрах с допустимой погрешностью
  • Кадастровой стоимостью приближенной к рыночной
  • Сведениями об отсутствии зарегистрированных капитальных объектов на земельном участке( жилой дом оформляется на момент получения выписки)
  • Кадастровый номер объекта частью которого участок являлся ранее (до раздела одного большого участка на множество маленьких)
  • Сведения о сервисе или госслужащем выдавшим документ (при заказе выписки на портале Росреестра в графе должно быть указано «ФГИС ЕГРН»)

Лист 2. 

  • Категория земель
  • Вид разрешенного использования (определяет возможность использования)
  • Сведения о кадастровом инженере (подготовившего межевой план для раздела в результате которого образовался участок)

Иные сведения о принадлежности участка к зонам с особыми условиями использованиями (иными ограничениями)

Лист 3. 

Содержит сведения об участке связанные с особым режимом использования и ограничениями (временными и постоянными). Достаточно редко можно увидеть графы заполненными.

  • Особым отметки: графа часто содержит сведения (степень важности почти всегда не высокая, случается, что наличие особой отметки требует дополнительных действий/процедур для собственника и/или снижает потенциальную привлекательность участка для покупки)
  • Получатель выписки: Содержит сведения о лице (ФИО) или организации (наименование) обратившейся за получением документа.

Лист 4.  Самый важный лист!

  • Информация о правообладателе: гражданине или организации, в графе также может быть указано «Российская Федерация», если собственником является орган государственной власти.
  • Вид, номер и дата государственной регистрации. Номер и дата должны совпадать с отметкой на штампе регистрирующего органа. Также поле содержит вид права:
    • Собственность. Правообладатель один гражданин или организация;
    • Совместная собственность. Без определения долей, может быть у супругов и до 2000 года иногда оформляли при приватизации;
    • Общая долевая собственность. Когда объектом владеет два и более собственников доли определяются простой дробью;
    • Не зарегистрировано. Встречается если собственник не внес сведения в реестр недвижимости (ЕГРН), для внесения сведений необходимо пройти процедуру регистрации ранее возникшего права.
  • Указываются зарегистрированные сведения о правах третьих лиц на объект(обременениях и ограничениях), такие как ипотека от банка, долгосрочная аренда сроком более года, судебные аресты и запреты и другие

Лист 5.

План земельного участка, его контур и расположение относительно севера (сведения могут отсутствовать если границы не уточнены). Этот лист также есть и в выписке ЕГРН на квартиру, но содержит поэтажный план квартиры,  всего этажа где она расположена или пустое поле.

Лист 6. Лист 7. 

Содержат сведения о координатах  участка (его поворотных точек) и погрешность с которой они определены.

 

0/5 (0 Reviews)

Отзывы

Отзывов пока нет.

Будьте первым, кто оставил отзыв на “Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости”

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обсудим вопрос. предложим решение!

Оставьте контакты для связи

Обсудим вопрос. предложим решение!

Оставьте контакты для связи