Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

500 

Официальная выписка из ЕГРН, поступает с портала Росреестра удостоверенная электронной цифровой подписью (ЭЦП).

85% заказов исполняется в течение суток, 7% приходят в первые три часа после заказа, регламентированный срок изготовления до 3-х дней.

Готовая выписка приходит в виде архива в формате .zip. при его распаковке внутри два файла: архив выписки в .xml и электронно-цифровая подпись архива Росреестра, для подтверждения подлинности документа. Для своих клиентов мы конвертируем выписку в формат .PDF
Для заказа выписки укажите кадастровый номер недвижимости.

Категория:

В образце представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) на земельный участок. В выписке из ЕГРН на квартиру или другой объект листов (сведений) как правило 2-3, пояснения для выписки на квартиру будут такими же.

 

Скачать образец

Посмотреть или скачать в формате .PDF

Ссодержит сведения

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН на земельный участок:

Лист 1.

  • Содержит наименование документа
  • Уникальный номер выписки из ЕГРН(запроса)
  • Кадастровый номер объекта
  • Дату присвоения кадастрового номера(образования участка путем раздела)
  • Адрес местонахождения без уточнения улицы и дома(так как не пройдена процедура присвоения адреса)
  • Площадь участка в квадратных метрах с допустимой погрешностью
  • Кадастровой стоимостью приближенной к рыночной
  • Сведениями об отсутствии зарегистрированных капитальных объектов на земельном участке( жилой дом оформляется на момент получения выписки)
  • Кадастровый номер объекта частью которого участок являлся ранее (до раздела одного большого участка на множество маленьких)
  • Сведения о сервисе или госслужащем выдавшим документ (при заказе выписки на портале Росреестра в графе должно быть указано «ФГИС ЕГРН»)

Лист 2. 

  • Категория земель
  • Вид разрешенного использования (определяет возможность использования)
  • Сведения о кадастровом инженере (подготовившего межевой план для раздела в результате которого образовался участок)

Иные сведения о принадлежности участка к зонам с особыми условиями использованиями (иными ограничениями)

Лист 3. 

Содержит сведения об участке связанные с особым режимом использования и ограничениями (временными и постоянными). Достаточно редко можно увидеть графы заполненными.

  • Особым отметки: графа часто содержит сведения (степень важности почти всегда не высокая, случается, что наличие особой отметки требует дополнительных действий/процедур для собственника и/или снижает потенциальную привлекательность участка для покупки)
  • Получатель выписки: Содержит сведения о лице (ФИО) или организации (наименование) обратившейся за получением документа.

Лист 4.  Самый важный лист!

  • Информация о правообладателе: гражданине или организации, в графе также может быть указано «Российская Федерация», если собственником является орган государственной власти.
  • Вид, номер и дата государственной регистрации. Номер и дата должны совпадать с отметкой на штампе регистрирующего органа. Также поле содержит вид права:
    • Собственность. Правообладатель один гражданин или организация;
    • Совместная собственность. Без определения долей, может быть у супругов и до 2000 года иногда оформляли при приватизации;
    • Общая долевая собственность. Когда объектом владеет два и более собственников доли определяются простой дробью;
    • Не зарегистрировано. Встречается если собственник не внес сведения в реестр недвижимости (ЕГРН), для внесения сведений необходимо пройти процедуру регистрации ранее возникшего права.
  • Указываются зарегистрированные сведения о правах третьих лиц на объект(обременениях и ограничениях), такие как ипотека от банка, долгосрочная аренда сроком более года, судебные аресты и запреты и другие

Лист 5.

План земельного участка, его контур и расположение относительно севера (сведения могут отсутствовать если границы не уточнены). Этот лист также есть и в выписке ЕГРН на квартиру, но содержит поэтажный план квартиры,  всего этажа где она расположена или пустое поле.

Лист 6. Лист 7. 

Содержат сведения о координатах  участка (его поворотных точек) и погрешность с которой они определены.

 

Отзывы

Отзывов пока нет.

Будьте первым, кто оставил отзыв на “Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости”

Ваш адрес email не будет опубликован.

Обсудим вопрос. предложим решение!

Оставьте контакты для связи

Обсудим вопрос. предложим решение!

Оставьте контакты для связи