Услуга при которой осуществляется первичное внесение сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН) об объекте недвижимости. В настоящее время ГКН является частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Постановка недвижимости кадастровый учёт заключается в описании и фиксации технических характеристик, внесении сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН), об объекте недвижимости для последующего проведения различных сделок и операций с объектом. Кадастровый учёт осуществляется на основании технического плана для всех объектов, кроме земельных участков. Основанием постановки на кадастровый учёт земельных участков является межевой план.
Срок постановки на государственный кадастровый учет недвижимости зависит от сложности ситуации, и составляет не менее 12 рабочих дней.
- Рассчитаем цену и сроки
- Проанализируем документы
- Расскажем как можно и нельзя
Постановка на государственный кадастровый учёт(ГКУ)
— это общее наименование процедур при которых в государственный кадастр недвижимости(ГКН, сейчас часть ЕГРН) вносятся сведения о вновь образованном объекте недвижимости. Основаниями для образования новых объектов являются:
Этапы постановки недвижимости на Государственный кадастровый учет (ГКУ):
- Проверка и анализ документов
- Выезд геодезиста и кадастрового инженера на объект
- Получение высокоточных замеров объекта недвижимости с использованием специального оборудования
- Подготовка технической документации: технического плана, межевого план, иных документов в зависимости от ситуации
- Подача комплекта документов в кадастровую палату(МФЦ)
- Контроль процедуры
- Рассмотрение комплекта документов и постановка объекта на государственный кадастровый учёт сотрудником кадастровой палаты
- Получение кадастровой выписки (или выписки из ЕГРН) на объект недвижимости, подтверждающей внесение сведений в ЕГРН и присвоение кадастрового номера объекту
Стоимость услуги
Зависит от вида объекта, комплектности документов, сложности процедуры и от местонахождения. Стоимость постановки на ГКУ начинается от 12000 ₽. Точную стоимость рассчитывает специалист после предоставления данных об объекте недвижимости.
Для капитальных строений, наличие качественного строительного проекта (с размерами) делает процедуру дешевле.