Услуга по оценке недвижимости предоставляется риэлтором или профессиональным оценщиком в зависимости от поставленной задачи оценки.
Риэлтор поможет бесплатно оценить стоимость перед сделкой по аренде или продаже.
Оценщик подготовит официальный документ — отчет об оценке. Передайте его в банк для одобрения ипотеки или предоставьте по месту требования.
- Рассчитаем цену и сроки
- Проанализируем документы
- Расскажем как можно и нельзя
Для чего нужна оценка недвижимости?
Этапы оценки недвижимости:
- Свяжитесь со специалистом для начала работ
- Предоставьте документы на объект для предварительной оценки
- Выезд специалиста на объект для фотофиксации и всесторонней оценки
- Подготовка отчета об оценке
- Направление отчета на согласование заказчику
- Готовый отчет передается в банк или заказчику
Как проходит оценка недвижимости риэлтором?
Когда хочешь продать или сдать недвижимость, надо определить стоимость объекта. Ошибиться легко. Укажешь в объявлении большую цену, никто не будет звонить, и можно долго дожидаться желающих. Укажешь маленькую стоимость, и получишь меньше, чем можно было.
Риэлтор задаст ряд вопросов, которые помогут определить стоимость недвижимости. Вот некоторые из них:
- Где расположен объект?
- Сколько квадратных метров?
- В каком состоянии недвижимость, сделан ли ремонт?
- Есть ли предметы мебели и техника?
Ответы на эти и другие вопросы риэлтора позволят на основе опыта, сравнения с конкурентами и вашими целями правильно оценить недвижимость.
Предварительная оценка стоимости занимает около 1 часа времени риэлтора. Если вы считаете, что стоимость не точна, договоритесь о встрече на объекте для более детальной оценки, ознакомления с особенностями недвижимости и документами на нее.