Мена недвижимости

в Москве и Московской области

  • Подбор объектов обмена
  • Юридическое сопровождение сделки
  • Поддержка на всех этапах

Услуга мены предоставляется командой специалистов по недвижимости: риэлтора, юриста и регистратора. Действия всей команды взаимосвязаны и направлены на организацию и обеспечение безопасной и выгодной сделки с недвижимостью.

Специалисты Оформитель недвижимости организуют обмен разной недвижимости:
жилой, нежилой, загородной и прочих обьектов, и всегда стремятся к:

  • Соблюдению интересов заказчика;
  • Приобретению интересной недвижимости на лучших условиях;
  • Безопасности расчетов и грамотному оформлению сделки;
  • Решению попутных задач.

Результаты услуги в зависимости от условий сделки могут отличаться, так как договор мены является частным случаем сделки купли-продажи, и участник сделки является одновременно продавцом и покупателем. Неизменно соблюдение интересов сторон, грамотное оформление каждого документа и осуществление денежных расчетов основные цели.

Стоимость услуги от 1 % от цены объекта

После оценки объема работ с заказчиком согласовываем фиксированную стоимость в рублях.

Закажите услугу обмена недвижимости!

Этапы обмена недвижимости:

  1. Поиск вариантов по заданным параметрам;
  2. Выбор лучших вариантов для просмотра;
  3. Первичный анализ юридической чистоты сделки с недвижимостью;
  4. Проведение переговоров по цене и согласование условий сделки;
  5. Организация комплексной проверки «чистоты» объекта;
  6. Подготовка юридически значимых документов(договоров, соглашений, актов, прочих);
  7. Синхронизация других условий с контрагентом;
  8. Проведение сделки, подписание документов и обеспечение безопасности расчетов;
  9. Регистрация прав в Росреестре;
  10. Прием-передача объектов недвижимости.

Мена недвижимости редкая сделка, требующая опыта. Редкость ее проведения обусловленна множеством сложностей, к одному из сложных моментов относят нахождение объектов в разных регионах, что сказывается на процедуру регистрации сделки и прав сторон договора мены.

Однако, знание мены подкреплённое опытом может стать и плюсом, так как при проведении сложных(альтернативных) сделок, стороны прибегают к использованию дополнительных юридических конструкций, в частности ст.157 ГК, в отношении которой ведется множество споров.

Участники сделки обращаясь к специалистам прежде всего хотят получить качественный товар-недвижимость отвечающую потребностям. То есть по привлекательной стоимости, без изъянов правовых или технических и еще множеству важных параметров. Поэтому важно подойти к вопросу мены на каждом этапе подготовленным.

Обмен совместно с юристом и риэлтором позволяет провести сделку оперативнее чем своими усилиями, безопаснее и грамотнее, в целом, сохранит Ваше спокойствие и убережет от распространенных ошибок.

Стоимость услуги зависит от объема работ в каждой конкретной ситуации, поэтому окончательная цена работ согласовывается исходя из множества факторов:

  • наличия выбранного объекта, его документов;
  • расположения объектов недвижимости;
  • готовности комплекта документов к сделке;
  • глубины проверки необходимости составления договоров и соглашений;
  • участия в сделке третьих лиц и организаций;
  • выбранного вида расчетов;
  • участия ипотечных/заемных средств;
  • и многих других обстоятельств и задач требующих решения.
Остались вопросы?
Заполните форму ниже и наш специалист перезвонит и проконсультирует Вас бесплатно в ближайшее время.
Представьтесь

Ваш телефон

Ваш e-mail

Ваш вопрос

Заказать консультацию